出租合同合集五篇
随着人们法律意识的加强,越来越多的场景和场合需要用到合同,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。那么相关的合同到底怎么写呢?以下是小编为大家整理的出租合同6篇,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
甲方(出租方)
乙方(承租方)
依据《中华人民共和国合同法》、《贵阳市城市房屋租赁管理办法》及有关法律、法规的规定,甲方与乙方的居间撮合下,在平等、自愿的基础上经协商一致,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下
第一条、房屋基本情况
(一)甲方所出租房屋(以下简称该房屋)坐落于贵阳市区建筑面积平方米;居室;所在楼层层数/总层数。
(二)房屋权属状况甲方持有(□房屋所有权证/□房屋买卖合同),证书编号,房屋所有权人□姓名、□购房人
第二条、该房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途□居住、□商业、□其它。
(二)甲、乙双方应按照《贵阳市城市房屋租赁管理办法》要求,办理租赁登记备案。
第三条、租赁期限
(一)该房屋租赁期自年月日至年月日止。甲方应于年《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回该房屋,乙方应按照原状返还该房屋及附属物品、设备设施。甲、乙双方对该房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的,应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条、租金及押金
(一)每月租金为大写每月(¥元/月),支付方式按□月/□季/□半年/□年支付。付款方式(□现金/□转帐支票/□银行汇款),押付签约当日乙方应向甲方支付约定的房租和押金。乙方需提前日向甲方支付下次房租。
(二)押金人民币大写(¥元);押金不能充抵房租;租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用,以及乙方应当承担的违约赔偿外,剩余部分甲方应如数返还给乙方。
第五条、其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用由乙方承担
(1)水费
(2)电费
(3)电话费
(4)电视收视费
(5)供暖费
(6)燃气费
(7)物业管理费
(8)房屋租赁税费
(9)卫生费
(10)上网费
(11)停车费
(12)室内设施维修费用。本合同中未列明确的与房屋有关的'其他费用均由甲方承担。
第六条、房屋维护及维修
(一)甲方应保证该房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;乙方保证遵守国家、贵阳市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规定。
(二)租赁期内,甲、乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态
1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性老化或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条、转租
乙方转租需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条、合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
(二)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同
1、迟延交付房屋达日的;
2、交付该房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的;
3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用该房屋的。
(三)乙方有下列情形之一,甲方有权要求乙方支付一个月房租做为违约金并单方解除合同,收回该房屋
1、不按照约定支付租金达
2、擅自拆改变动或损坏该房屋主体结构的;
3、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;
4、擅自将该房屋转租给第三人的;
5、利用该房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
第九条、违约责任
1、租赁期内,甲方需提前收回该房屋的或乙方需提前退租的,应提前壹个月通知对方并按壹个月房租租金作为违约金支付给对方,剩余租期内的租金和押金甲方应予退还。
第十条、合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由甲、乙双方当事人协商解决;协商不成的,可依法向房地产所在地的人民法院起诉。
第十一条、其他约定事项
本合同(及附件)共页,壹式贰份,甲乙双方各执壹份。本合同生效后,各方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方(签章)
乙方(签章)
代理人
代理人
证件号码
证件号码
联系电话
联系电话
通讯地址
通讯地址
出租方:(以下简称甲方)
姓名:
身份证号:
承租方:(以下简称乙方)
姓名:
身份证号:
甲、乙双方就柜台租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于市大厦号的柜台出租给乙方做为美甲柜台使用,租赁期限自年月日至年月日,计12个月。
二、本柜台月租金为人民币元,按季度缴纳。每月月初/每季初乙方向甲方支付全月/季租金。
三、乙方同意预交元作为保证金,合同期满返还乙方,乙方中途停止合同押金不予返还。
四、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该柜台;不得改变柜台结构及其用途,由于乙方人为原因造成该柜台及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
五、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
甲方_________
乙方_________
甲方没有学生食堂,为了帮助解决寄宿学生的就餐问题,保证他们合理按时安全就餐,乙方愿意投资50万元左右,帮助甲方建设一处920㎡的钢构食堂,经甲乙双方协商,达成如下协议:
一、甲方的职责和义务
1、负责提供食堂建设的地点,保证单独成院落、便于管理。
2、负责食堂附属设施的建设和内部设施的配置。
3、负责食堂的.办证工作。
4、成立并委托寄宿组全权协助乙方加强对寄宿学生的管理和教育。
5、寄宿组对乙方进货的渠道、质量、价格、卫生等,进行跟踪、调查、核算、建账、批评和处罚。
6、寄宿组根据学生要求制定并公示每日食谱。
二、乙方的职责和义务
1、服从甲方领导,听从甲方指挥,树立大局意识和服务意识,不断提高管理和服务水平。教育工人摆正位置,不越过甲方直接与师生接触,不议论教师,不诋毁学生。
2、自行向自愿寄宿的学生收费,及时如数给学生开具票据。学生的生活和茶水不得低于每人每天8元钱的标准,严格按照甲方提供的餐谱供餐,保证学生科学合理膳食。
3、每天按时供应茶水,每生每天不少于1瓶。保证学生每周洗澡不少于1次。
4、承担并按月发放食堂、茶房、寝室工人以及其他聘请人员的工资。
5、承担学生宿舍维修改造款不少于10万元。
6、对于贫困学生适当减免费用,拿出适当资金或者物质对寄宿学生进行资助和奖励。
7、确保食品安全,时刻检查排除安全隐患,制定应急预案,严把食品的质量和卫生,禁用不达标餐具。承担因食品安全问题引起后果的相应责任。严格执行进货留样制度。
8、加强对工人的业务培训,努力丰富食品种类,提高食品质量,改善生活水平,。
9、加强对工人的安全教育和培训,规范操作,安全生产,给工人入好保险。
10、加强对工人的卫生教育,尽快形成良好的卫生习惯,上岗工人必须全部持有健康证,定期对工人进行体检,工作服统一整洁,持证上岗,杜绝传染病者进入食堂。
xx、认真管理使用好物品,摆放合理,保证操作间内干净卫生,整洁有序,无权把使用承包的公物包括餐厅借给别人使用。
12、不断提高工人的综合素质,严格要求自己,规范着装,文明言行,团结协作,尊敬老师,爱护学生。
本协议有效期为20xx年7月1日——20xx年6月30日,20xx年7月1日起,该食堂全部资产无条件属于甲方所有。
以上协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字后,于20xx年7月1日起生效。
甲方(签章):_________
乙方(签章):_________
签订地点:___________
签订地点:___________
_________年____月____日
_________年____月____日
租用单位:(以下简称甲方)
出租单位:(以下简称乙方)
由甲方承建的丁岸路1#-3#楼及地下车库工程,需要用乙方的塔式起重机QTZ63型,臂长为55米,以下简称塔吊两台,经双方协商,乙方同意出租。为明确租赁原则及双方责任,根据中华人民共和国合同法,特订下列租赁合同条款,以资双方共同遵守。
一、租用期限:
根据甲方工程总体施工进度计划,需租用乙方的塔吊期限暂定。
二、租费计价方法:
根据甲方工程的具体情况,乙方同意按以下计价计算租费:自塔吊安装验收合格挂牌日至甲方口头或书面报停日止,按天计价(春节期间20天不计费用),租金基价为500元/天,乙方每台塔吊司机工资为120元/天,实际24小时服务(司机的调配由乙方负责)。
1、塔吊进退场装、拆费为18000元,扶墙每套租金为15元/天,扶墙安装与拆除费2500元,超高的每个标准节租金15元/天。
2、塔吊地脚螺丝乙方代办甲方支付2500元,塔吊检测费由甲方自付。
3、塔吊停机,甲方必须以口头或书面形式通知乙方。
三、付款方式:
每月结算一次付租金总价的70%余款待竣工验收合格后一次付清。
四、甲方责任:
1、甲方有义务向乙方提供地质堪察报告。
2、甲方应提前10天以口头或书面形式通知乙方塔吊进场,乙方应确保按时进场。
3、甲方应完成塔吊的设备基础,并保证尺寸的准确性。
4、甲方应给乙方配备的塔吊司机提供临时宿舍。
5、塔吊指挥人员、司机工作所涉及的通讯工作(含通讯器材)由甲方负责。
五、乙方责任:
1、乙方提供给甲方的塔吊必须是按出厂日期为准三年以内的设备。
2、合同签订生效后,确保塔吊能按时进场及安装验收合格,确保甲方能按时使用。
3、乙方应有义务做好塔吊的备案工作(安装与拆卸),并向甲方提供塔吊安装、拆卸方案及有关资料,塔吊检测、验收工作由乙方负责。
4、乙方应派专业保养维修人员定期对塔吊进行检查、维修、保养,保证塔吊能正常使用。
5、乙方配备的塔吊司机应每日对塔吊进行检查,及时发现问题,及时维修,不能影响到甲方的正常施工。
6、在施工中,如塔吊发生故障,乙方确保在5小时内(含夜间)抢修完成。故障抢修不及时的,对甲方施工造成影响的,由乙方负责赔偿包括给甲方造成的直接损失和间接损失。
7、塔吊在施工期间,由于乙方的司机及其他施工人员的`操作不当或技术问题及塔吊自身的质量问题,所发生的安全事故由乙方负责。
8、塔吊在安装与拆卸时,所有施工人员必须执证上岗,如因乙方管理不当、施工人员的操作与技术不当,导致安全事故的发生或乙方组装、拆卸的车辆、机械对甲方或他人造成伤害及经济损失的,由乙方负责赔偿一切损失。
9、乙方配备的塔吊司机应执证上岗,并严格执行“十不吊”准则。
10、乙方配备的塔吊司机必须听从甲方管理人员的安排。如乙方配备的塔吊司机不能很好的配合甲方施工,甲方有权要求乙方随时更换塔吊司机。
11、因乙方人员的原因造成安全事故、施工中途停工等,由乙方承担一切责任,并赔偿给甲方直接损失和间接损失。
12、塔吊钢丝绳、料斗钢丝绳更换费用由乙方负责。
13、塔吊各配件的更换及施作费用由乙方负责。
六、乙方塔吊进入施工现场应遵守以下安全规定:
①、安装、加节、拆卸必须由安装组配备安全员进行指挥;
②、所涉及到相关各类施作人员的有效证件必须在进场前提供给甲方;
③、安装、加节的有效验收单及时提供给甲方;
④、每天、每周、每月的有效检查单必须及时提供给甲方(包括钢丝绳、料斗);
⑤、塔吊司机由乙方负责到位,并必须持有效证件上岗,确保每台塔吊至少有一个固定司机;
⑥、塔吊每次的安装、加节、拆除必须由乙方进行安全交底,并把有效记录,及时提供给甲方;
七、本合同未说之处或因违约发生纠纷,双方协商解决。如双方协商不成,在甲方所在地通过诉松解决。
八、本合同一式叁份,备案一份,甲、乙双方各执一份,双方签字盖章后生效,款清失效。
甲方(盖章):乙方(盖章):
年 月 日
出租方: (以下简称甲方)
承租方: (以下简称乙方)
甲乙双方经友好协商,乙方为在开发区设立
公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜达成如下协议:
一、甲方同意供给乙方经营用房 平方米,用于该公司经营之用,该房屋坐落于 。
二、该房屋租金经双方商定为每月 元。该房屋总租金为 元。
三、租金于 交付,每延迟一天按总租金的 计罚。若 天内仍未交纳,甲方有权收回该房屋,并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。
四、乙方同意预交 元作为保证金,出租房合同终止时,当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为 ,从 年 月 日至
年 月 日。在此期间,任何一方要求终止出租房合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金 的'违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
九、就本出租房合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本出租房合同未尽事宜,可由双方协商签订补充协议,经公证后与本出租房合同具有同等法律效力。
十一、本出租房合同以双方共同认可并经公证后生效。
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甲方(签章): 乙方(签章):
代表人(签章): 代表人(签章):
签订时间: 签订时间: