物业供水管理制度

物业供水管理制度

现如今，很多地方都会使用到制度，制度是要求成员共同遵守的规章或准则。我敢肯定，大部分人都对拟定制度很是头疼的，下面是小编收集整理的物业供水管理制度，希望能够帮助到大家。

物业供水管理制度1

1.0目的

规范二次供水管理工作,确保二次供水水质符合卫生检验标准。

2.0范围

适用于xx物业辖区内二次供水的管理。

3.0职责

3.1维修部电工具体负责二次供水的管理。

3.2维修部主管负责制订年度水池(箱)清洗及消毒计划,组织实施二次供水管理工作。

3.3总经理负责审核和批准年度水池(箱)清洗及消毒计划,并监督实施。

4.0工作内容

4.1二次供水管理要求

4.1.1二次供水是指用户以一次配水网引出的用水蓄水或加压的再次(或多次)的'供水装置。二次供水由指定的给排水技工负责管理。

4.1.2给排水维修工负责水池(箱)的管理工作,要求每个水池(箱)(包括地下,楼顶)须结构完善,加盖,加锁,水口干净。

4.1.3新建、扩建和改建二次供水设施,须经供水管理机构和卫生防疫机构进行设计和竣工验收。

4.1.4二次供水清洗的施工单位,须具有合格的资质及卫生许可证。

4.1.5外委施工单位清洗人员,须持“健康证”、“培训证”,并经卫生防疫站认可。

4.2水池(箱)清洗及消毒计划。

4.2.1给排水工程师每年12月制订下年度的水池(箱)清洗及消毒计划,一般情况下每季度一次。

4.2.2水池(箱)清洗及消毒采取对外委托的方式,由具资质的清洁单位进行。外委单位的确定按《采购控制程序》执行。

4.3通知

4.3.1给排水工程师于每次水池(箱)清洗及消毒计划实施前两天通知客户服务部及外委施工单位。

4.3.2客服中心在计划实施前24小时出停水告示,通知相关用户。

4.4放水

4.4.1确保用户的正常供水,放水工作必须提前到清洗、消毒水池(箱)的前3小时进行,并记录开始放水时间和结束放水时间。

4.5二次供水清洗,消毒程序

4.5.1工具、用具的准备:工作服、扫把、尼龙刷、铁铲、消毒药物、照明、水泵、鼓风机、口罩、眼镜等。

4.5.2安全须知

a.电源:水池内作业要用36v以下安全电压工作照明,最好用手电,应急灯,三相水泵要装有漏电开关。

b.缺氧:有些水池长期封闭,无通气孔,空气流通极差,可在水箱底部水口处连接鼓风机吹风,约3小时通风时间,然后选用如下试验:

――生物试验:将一只活兔放入水池(箱)内部,约10分钟后取出,如活兔精神不振或已不能活动,说明水池中还有有害气体,须继续通风直到没问题为止。

――物理试验:把燃着的蜡烛放入水池,如不熄灭说明水池内不缺氧,否则须继续通风直到没问题为止。

c.注意事项:在清洗水箱的过程中,消毒人员须带防护眼镜和口罩,如在水箱内感到身体不适,产生头晕,眼睛酸痛、心闷、气紧,要马上离开水池,用清水冲洗眼睛,呼吸新鲜空气即可恢复。

4.5.3除杂物和清洗清洗人员清洗水池时,先用铁铲铲出池内泥砂及各种沉积物,然后用扫把或尼龙刷从水池(箱)的顶部――四周墙壁――水池(箱)底部,依次反复刷洗,刷洗完毕用清水整体冲洗一遍,排出污水。

4.5.4消毒

a.用1:1000的灭菌净(一般为漂白精粉)水溶液进行消毒,用扫把或尼龙刷依次反复刷洗消毒,并将水池(箱)盖好,封闭半小时后排出消毒水。

b.水池(内)注入适量自来水,用清水将上述位置反复清洗,清洗出消毒药水。

4.5.5注水在清洗工作彻底完成后,开闸向水池(箱)注水,达到说定的水位高度,并加盖加锁。

4.5.6取样送检

a.水样抽取及送检工作由外委单位安排人员完成。

b.水样抽取地点应从底层水池和顶层水箱各抽样一支。

c.盛放水样的容器为矿泉水或蒸馏水瓶,盛容量为300毫升的水,盛水前应将水瓶清洗干净,并在瓶外贴上送样单位及送样日期。

d.在取水样的当天应由外委单位安排人员将水样送至卫生防疫站受检,并负责取回《卫生检测结果报告单》交管理处文件管理员存档。

e.如《卫生检测结果报告单》结果为不合格时,应由维修部主管安排重新清洗和消毒水池(箱)。必要时请卫生防疫站部门派人监督全过程,直至检测合格为止。

4.5.7记录和报告

a.在水池(箱)清洗、消毒的全过程,应安排专人跟进,填写《水池清洗验收表》,作为结算依据之一,并交资料室存档。

b.卫生防疫站的《卫生检测结果报告单》原件存档,副本由维修部保留一份备查。

5.0相关文件

无

6.0记录表格

6.1《卫生检测结果报告单》(检测单位提供)

物业供水管理制度2

一、生活水箱管理规定

1、每年应对生活饮用水水箱至少进行一到两次全面清洗、消毒和水质检验,二次供水水质经卫生行政部门认定的检验机构检测合格方可使用。凡二次供水水质细菌学指标不合格者,必须进行消毒。

2、从事水箱清洗消毒的单位必须取得当地人民政府卫生行政部门的卫生许可后,方可从事清洗消毒工作。

3、对生活水箱管水人员每年必须进行一次健康检查和卫生知识培训,合格后方可上岗。

4、保持生活水箱周围环境清洁,与有毒场所或者污染源保持规定的距离。

5、水箱排水管、溢水口、透气口要做好防护,保障安全使用。

6、生活水箱设施检修要保障水质卫生不被污染,做好消毒及安全防范工作保障生活用水卫生安全。

7、生活水箱箱盖随时上锁,钥匙专人管理,不允许随便外借。

二、供水管理制度

1、本制度使用空调水、采暖水、生活水、消防水系统。

2、未经批准人员不得操作相关设备及调整数据。

3、当日值班员必须严格执行操作规程的有关规定。

4、对生活水系统出现的'故障,必须要报告主管经理。

5、对生活水箱的开启必须得到批准,方可借出钥匙。

6、对其它空调水、消防水、必须在相关部门的配合下,进行检修、实验工作。

7、随时保持蓄水装置,水泵等设备的清洁、有效。