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度假村商品房买卖合同
随着人们法律观念的日益增强，越来越多事情需要用到合同，签订合同也是非常有必要的行为。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编帮大家整理的度假村商品房买卖合同 ，仅供参考，希望能够帮助到大家。
甲方：________________________
乙方：________________________
甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房___栋。建筑面积为______平方米。其面积以《建筑面积计算规则》为准。
二、商品房售价为人民币_____元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。
三、付款办法
预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币_____元。待房屋建筑工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。
四、交房时间
甲方应于____年____月将验收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方交接房通知后的`十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费________。
六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修。
七、违约责任
1、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退如甲方违约，则应双倍退还定金。
2、甲方如不能按期交付乙方所购房屋时，每逾期一天，甲方向乙方偿付承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。
八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。
十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决如双方不能达成一致意见时，应提交仲裁委员会进行仲裁。
十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份副本六份，双方各执三份。正副两本具有同等法律约束力。
十二、本合同经双方签字盖章并公证后生效。本合同未尽事宜由双方另行协商。
十三、本合同附件
1、房屋平面位置及占用土地范围图
2、度假村别墅暂行管理方法
甲方：____________乙方：____________
法定代表人：______________法定代表人：______________
地址：____________________地址：____________________
电话：____________________电话：____________________
开户银行：________________开户银行：________________
账号：____________________账号：____________________
甲方：__________
乙方：__________
甲、乙双方于____年___月___日签订了编号为no：__________。现双方经友好协商，达成如下一致意见：
1.甲方同意按本协议约定的时间及条件与乙方处理相关事宜，依该契约的约定，甲方应向乙方返还双倍定金、已付房价款及相应利息共计人民币__________元，除尚未归还之银行贷款外，甲方需向乙方实际支付人民币__________元。
银行贷款部分款项共计__元由甲方____年___月___日直接返还予贷款银行，并向乙方提供银行的收据，作为乙方与银行解除借款合同的依据。
2.双方同意甲方按照下列期限，分期将除银行贷款部分外的购房款直接支付给
乙方：
(1)____年___月___日之前，甲方向乙方支付__________%计元直接返还款项。
(2)____年___月___日之前，甲方向乙方支付__________%计元直接返还款项。
(3)____年___月___日之前，甲方向乙方支付__________%计元直接返还款项。
(4)____年___月___日之前，甲方向乙方支付__________%计元直接返还款项。
(5)____年___月___日之前，甲方向乙方支付__________%计元直接返还款项。
(6)____年___月___日之前，甲方向乙方支付款项计__________元，以及交付返还全部银行贷款后银行所提供的收据。
3.乙方如系以银行抵押贷款方式支付部分房价款的，自本协议签署之日起至该契约正式注销之日，每月应向贷款银行支付的抵押贷款月均还款(下称“月均还款”)，由甲方支付，乙方给予必要的'配合，且乙方无须再向甲方归还。
4.甲方按本协议第2条第(6)款约定执行完毕后，双方另行签订解约协议解除该契约。
自该契约解除后，乙方不再对该契约项下的房屋及其相关建筑享有任何权利，甲方有权另行处置该契约项下房产。
在该契约解除之前，如果乙方不再要求退房、解约的，可与甲方另行协商。
5.甲方向乙方支付全款计元之后，并且双方签订解除该契约的文件生效后，乙方应授权甲方至北京市国土资源与房屋管理局(下称“房地局”)办理该契约注销登记手续之全部所需文件(包括签署递交房地局的解约协议、返还甲方开具的付款票据和合同等)。
6.甲乙双方同意该契约之注销登记手续于甲方向乙方支付完毕全部直接返还款项后15日内办理。
7.本协议自双方签字之后甲方向乙方所支付首批还款计元到达乙方账户开始生效，壹式陆份，甲乙双方各持叁份。
甲方(盖章)：__________ 乙方(盖章)：__________
电话及传真：__________ 电话及传真：__________
法定代表人：__________ 法定代表人：__________
或委托代理人：__________ 或委托代理人：__________
签订时间：________年____月____日 签订时间：________年____月____日
签订地点：________ 签订地点：________
甲方：
乙方：
甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。
第一条 乙方向甲方购买坐落在度假村______组团内楼房______栋。建筑面积为______平方米。其面积以《建筑面积计算规则》为准。
第二条 商品房售价为人民币______元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。
第三条 付款办法
预购房屋按房屋暂定价先付购房款______%，计人民币______元(其中______%为定金)。待房屋建筑工作量完成一半时再预付______%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。
第四条 交房时间
甲方应于 年 月将验收合格的.房屋交付乙方。
第五条 乙方在接到甲方交接房通知后的___天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取)。
第六条 乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电保修半年，暖气保修一个采暖期)。
第七条 违约责任
本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。
甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方偿付承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。
第八条 乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
第九条 乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。
第十条 甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决;如双方不能达成一致意见时，应提交 仲裁委员会进行仲裁。
第十一条 本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副两本具有同等法律约束力。
第十二条 本合同经双方签字盖章并公证后生效。本合同未尽事宜由双方另行协商。
第十三条 本合同附件
房屋平面位置及占用土地范围图
度假村别墅暂行管理方法
甲方：(盖章)乙方：(盖章)
法定代表人： 法定代表人：
地址： 地址：
电话： 电话：
开户银行： 开户银行：
账号： 账号：
甲方：__________
乙方：__________
甲乙双方为购销_____度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。
第一条 乙方向甲方购买坐落在_____度假村_____组团内_____楼房_____栋。建筑面积为_____平方米。其面积以_____省《建筑面积计算规则》为准。
第二条 商品房售价为人民币_____元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。
第三条 付款办法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款_____%，计人民币_____元，(其中_____%为定金)。待房屋建设工作量完成一半时再预付_____%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。
第四条 交房时间：甲方应于_____年_____月将验收合格的房屋交付乙方。
第五条 乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的.万分之一/日计取)。
第六条 乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期)。
第七条 违约责任：
本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。
甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。
第八条 乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
第九条 乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。
第十条 甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。
第十一条 本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。
第十二条 本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。
第十三条 本合同附件：
房屋平面位置及占用土地范围图(略)
度假村别墅暂行管理办法(略)
甲方：__________(盖章)乙方：__________(盖章)
代表：__________代表：__________
地址及电话：__________地址及电话：__________
开户银行：__________开户银行：__________
帐号：__________帐号：__________
___年___月___日___年___月___日
