教职工租赁学校住房管理办法

教职工租赁学校住房管理办法

教职工租赁学校住房管理办法学校竹园小区住房配售完后，校内尚有一批旧房空置，为了更好的利用好学校住房资源，同时解决一部分教职工的住房困难，学校住房管理办公室经过认真的市场调查，结合学校房产管理办法，于2014年2月18日在校园网上发布了《关于办理教职工租用学校住房登记手续的通知》，至3月8日共收到教职工（含外聘员工）申请62份。由于地域的不同，西区住房十分紧张（33人报名，现只有8套住房），为缓解此突出的矛盾，根据学校有关住房管理规定，特提出教职工租用学校住房的办法如下。一、选房的顺序1、学校在编职工无房户。2、学校在编职工孝感市城区范围内无房户。3、学校外聘职工无房户。4、学校外聘职工孝感市城区范围内无房户。5、学校在编职工孝感市城区有房户。6、学校在编职工校内有房户。7、学校外聘职工孝感城区有房户。8、其它情况者。9、在同一顺序内，合租者优先。二、住房的管理1、所有的租用住房由学校住房管理委员会统一分配和管理，由学校后勤与校产管理处负责落实执行，保卫处负责进行入住人员建档登记。2、所有的租用住房实行合同制管理，合同期限原则上为三年，一年一检查，视履约情况再确定是否续签。3、所有的租用学校住房，不得私自转租和挪作他用，一经发现，立即收回租用住房，拒不执行者，按同期房租的两倍收取房租。4、所有租用学校住房的教职工，不得改变房屋的结构及破坏性的装修。租用的房屋所发生的装饰装修费用由租住者个人承担，退出时还原房屋入住前初始状态，若不能还原，学校和后租者不承担此项费用。5、水电费、卫生费、物业管理费按学校标准由租住者个人交付。6、学校按每人500元收取押金，退房时无人为因素损坏房屋退还押金。7、学校有重大建设或用途，承租住房教职工必须无条件退出。三、租金的收取标准1、在编无房的教职工按过渡房标准收取。即：三年内单租3元/月/m2；合租者2元/月/ m2，三年后单租者6元/月/ m2，合租者4元/月/ m2。2、除在编无房的教职工外，其他按下列标准收取，单位（元）：元/月/ m2年限 西区 医学分院 永新路单租 合租 单租 合租 单租 合租三年内 6 4 5 3 4 3三年后 10 10 8 8 8 8四、租金收取办法先交租金后入住，租金一年一交。具体办法在合同中约定。住房管理委员会2014年4月26日