监理工作总结
监理工作总结
总结就是对一个时期的学习、工作或其完成情况进行一次全面系统的回顾和分析的书面材料,它可以明确下一步的工作方向,少走弯路,少犯错误,提高工作效益,让我们一起认真地写一份总结吧。我们该怎么写总结呢?下面是小编为大家整理的监理工作总结,仅供参考,欢迎大家阅读。
一、工程概况:
xx家园9#楼A、B座工程,位于解放北路与光明路交汇处,总建筑面积A座约18392、8平方米、B座158,三十四层框剪结构。
工程开工时间:20xx年xx月xx日。
竣工时间:20xx年xx月xx日。
基础为人工挖孔桩,柱、梁、板为钢筋砼现浇结构,屋面为现浇钢筋砼坡屋面。
建筑设计使用年限50年。
建设单位:xx市博洋房地产开发有限公司
监理单位:xx市建工建设监理有限公司
质量监督单位:xx市建筑质量监督站
施工单位:xx建筑集团有限公司
二、监理组织机构及成员
为了满足工程项目的需要,xx市建工建设监理有限公司成立了xx一中教学综合搂工程监理项目部。
三、监理合同行情况
根据监理合同,在业主授权的范围内,代表业主对承建单位在工程施工中的质量、投资、进度及合同管理进行全面监督、检查,审批施工单位的施工组织设计及总施工进度计划。现场监理人员按照监理合同、国家法律、法规及图纸的要求,根据施工进度计划,严格监理程序,从严要求施工单位建设行为。在质量、进度、投资及合同管理上满足业主的要求。
(一)监理工作的概述
为了加强工程质量管理,监理人员按时向业主提交监理规划。对工程质量、进度严格控制,不符合要求的一律不放过。工程质量的工作分为:质量事前控制、事中控制、事后控制。
(1)质量事前控制
a、审查施工设计图纸,参加图纸会审。
b、考察施工队伍的资质和技术素质,机械设备状况及总体装备水平。
c、审批施工单位提交的施工组织设计和专项工程方案及施工技术措施,做到安全文明施工。
d、审核施工单位关于材料、制品、试块的取样方案及试验方法。
e、预检、预测、预控可能出现的质量问题,并提出防止措施。
(2)事中控制
a、主要施工程序及施工工艺过程的质量控制,基础工程—主体结构—细部构造。
b、工序交接检查:坚持上道工序不经检查验收合格,严禁进行下道工序施工的原则。上道工序完成后,由施工单位先进行自检,认为合格后,报监理部复验,合格后才进行下道工序。
c、隐蔽工程检查验收:隐蔽工程完成后先由施工单位自检,自检合格后填报隐蔽工程验收通知单,报现场监理工程师检查验收。
d、工程变更和设计变更:严格按签证的审核程序,工程变更和设计变更之前应向业主汇报,征得业主同意后,按程序进行。
e、监理日记:现场质量监理工程师逐日记录有关质量动态及影响因素的情况,并对控制质量的应对措施效果进行追踪记录。
f、旁站监理:现场监理对关键部位、关键工序的施工质量实行全过程跟班监督,并做好旁站记录。
g、监理月报:监理人员每个月末,就当月的进度、质量、投资控制重点作出预测,监理月报按时报至业主。
(3)质量事后控制
a、分项工程验收:分项工程完成后,监理工程师在施工单位自检合格的基础上,按照工程施工质量验收相关专业验收标准、相关专业验收规范和质量目标进行验收。
b、分部工程验收:总监理工程师对于每一个分部工程,按照质量验收标准、相关专业验收规范和质量目标进行验收,并写出分部工程质量评估报告,送业主和施工单位。
(二)施工阶段进度控制
(1)审查施工单位编制的施工进度计划及保证措施。
(2)分析预测影响进度目标的各种因素和变数,并采取应对措施。
(3)检查施工单位的实际进度,控制计划完成情况,并写入监理月报,定期向业主报告。
(三)施工阶段投资控制
(1)为了严格控制工程造价,对现场发生的工程项目签发意见,报业主批准。反之不计入工程量,对工程量的计算经现场测出,完成合格后再计量。
(2)该工程在业主和承建单位的大力支持和配合下,现基本上完成了监理工作任务,成效显著。
四、存在问题
该工程在业主和承建单位的大力支持和配合下,取得了优异的成绩,但在施工过程中由于主、客观原因,存在着如下问题:
(1)相关报验资料报送不及时;
(2)目前设计变更手续还未完善;
(3)由于施工单位重主体轻装饰,装饰工程部分观感质量一般。
监理工作总结
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